규제의 역설… '똘똘한 한 채' 쏠림에 광명뉴타운 '최대어' 힐스테이트 광명11(가칭) 주목

[뉴스로드] 부동산 시장에서 정부의 강력한 규제가 오히려 '똘똘한 한 채'에 대한 수요를 부추기고 있다. 이는 입지가 뛰어난 지역으로의 수요 집중 현상으로, 규제 지역이 곧 '유망 투자처'라는 인식이 확산되는 모양새다. 특히, 정부가 투기과열지구로 지정한 지역들이 오히려 미래 가치가 보장된 '블루칩'으로 인식되면서 주택 가격 상승률이 물가 상승률을 뛰어넘는 지역들이 주목받고 있다. 한 부동산 전문가는 "규제는 단기 투기 수요를 억제할 뿐 지역의 본질적 가치를 훼손하지 않는다"고 분석했다.이 같은 현상은 과거 사례를 통해서도 확인할